Untuk berinvestasi di REIT, kamu tidak perlu memiliki properti sendiri. Kamu hanya perlu membeli saham REIT di pasar modal dengan modal yang relatif kecil. Kamu akan mendapatkan dividen dari keuntungan REIT, serta capital gain dari kenaikan harga saham REIT. Keuntungan berinvestasi di REIT adalah kamu bisa memiliki aset properti tanpa harus mengurus dan merawatnya, serta mendapatkan passive income yang stabil dan berkala.
Namun, berinvestasi di REIT juga memiliki resiko, seperti fluktuasi harga saham, kinerja REIT yang tidak sesuai harapan, atau perubahan regulasi yang berpengaruh pada bisnis properti. Oleh karena itu, kamu harus memilih REIT yang memiliki track record yang baik, manajemen yang profesional, dan portofolio aset yang berkualitas.
3. Berpartisipasi di Platform P2P Lending
P2P lending adalah platform online yang mempertemukan peminjam dan pemberi pinjaman. Peminjam bisa mendapatkan pinjaman dengan bunga yang lebih rendah dan proses yang lebih cepat daripada lembaga keuangan konvensional. Pemberi pinjaman bisa mendapatkan imbal hasil yang lebih tinggi dan diversifikasi risiko yang lebih baik daripada produk keuangan lainnya.
Salah satu jenis pinjaman yang ditawarkan oleh platform P2P lending adalah pinjaman properti. Pinjaman properti adalah pinjaman yang diberikan kepada peminjam yang ingin membeli, membangun, atau merenovasi properti. Pinjaman properti biasanya memiliki jangka waktu yang panjang, bunga yang tinggi, dan jaminan berupa sertifikat properti.
Untuk berpartisipasi di platform P2P lending, kamu tidak perlu memiliki properti sendiri. Kamu hanya perlu mendaftar sebagai pemberi pinjaman di platform P2P lending yang menyediakan pinjaman properti. Kamu bisa memilih proyek properti yang ingin kamu dukung, sesuai dengan jumlah, durasi, dan tingkat risiko yang kamu inginkan. Kamu akan mendapatkan imbal hasil dari bunga pinjaman yang dibayarkan oleh peminjam.
Keuntungan berpartisipasi di platform P2P lending adalah kamu bisa mendukung pengembangan properti di Indonesia, serta mendapatkan penghasilan tambahan yang menarik. Namun, kamu juga harus berhati-hati dengan resiko gagal bayar, penipuan, atau masalah hukum yang mungkin terjadi. Oleh karena itu, kamu harus memilih platform P2P lending yang terdaftar dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK), serta memeriksa latar belakang dan kredibilitas peminjam.
4. Menjalankan Bisnis Homestay
Homestay adalah jenis akomodasi yang menyewakan kamar atau rumah kepada wisatawan yang ingin merasakan pengalaman tinggal di rumah penduduk setempat. Homestay biasanya menawarkan fasilitas dan layanan yang sederhana, namun hangat dan ramah. Homestay juga menawarkan harga yang lebih terjangkau dan lokasi yang lebih strategis daripada hotel atau penginapan lainnya.
